🏡 **APARTAMENTO DE 2 QUARTOS EM ITAIPU – NITERÓI | PRÓXIMO DE TUDO!** ✨ **Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em Niterói!** Apartamento com **47 m²**, distribuídos em **2 quartos e 1 banheiro**, ideal para famílias, casais ou para quem deseja investir em uma região valorizada e com fácil acesso a diversos serviços e comércios. O imóvel conta ainda com **área de serviço e churrasqueira**, proporcionando mais praticidade e momentos agradáveis em casa. 🏢 **Condomínio fechado com:** • Portaria • Segurança 24 horas • Salão de festas • Churrasqueira • Aceita pets 📍 **Localização privilegiada em Itaipu**, com fácil acesso a comércios, serviços e demais facilidades do dia a dia, além de estar anunciado como estando a aproximadamente **10 minutos de Niterói**. 🚗 **Não possui vaga de garagem.** Uma ótima opção para quem procura um apartamento compacto, funcional e em condomínio com estrutura de segurança e lazer. 📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**